為了增加賃居同學在處理租屋等相關問題的資訊與能力,我們提供了一些法律上的資訊供大家參考,希望能對同學們有所助益。
租屋安全須知
租屋時有許多不注意不行的事項,不妨參考下列的事項吧!
壹、租屋安全
- 拒絕浮誇不實的租屋廣告及屋主。
- 租屋前,先詢問熟悉的朋友或學長或師長,請代為介紹或尋找。
- 看房子時,最好請家人、朋友、同學的陪同,若單獨前往,則須隨時注意門戶之流通,切忌關閉出入之大門。
- 確定租屋前,最好先了解該區的人文環境、治安狀況,以及前任住戶之行為、房東品行良好與否等。
- 白天看房子,晚上還要看一次,察看是否太偏僻?是否有充足之街燈?單獨夜歸時會不會危險?
- 房價高低是其次,屋內現有的安全設施應優先考慮。通常小偷比較容易闖入一樓,租屋時一定要注意門窗是否牢固,最好請房東加設鐵門、鐵窗,以策 安全。
- 搬入宿舍時,絕對要先將房內前後門之大鎖更新,並安裝內鎖。
- 簽定契約,須注意自己的權利與義務。(如付費方式與水電費、電話費、瓦斯費、管理費、停車費及房屋修理費用等等之支付由誰攤付,均應載明,以免日後起紛爭)。
- 頂樓搭蓋之違建房子房租雖便宜,但是安全最堪慮,夏日更會悶熱難耐。
- 考量通勤之便捷與居住舒適度。
貳、居住安全
- 平時居家注意敦親睦鄰、守望相助,必要時,不妨準備一把鑰匙放在熟識的 鄰居那裏,以備不時之需。
- 養成隨手關門、上鎖的的習慣,減少歹徒臨時起意的機會。
- 單獨一人在家時,不妨將燈光放亮,並多製造一些聲響、多人在家的假象。
- 不妨在臥房或浴室安裝一支電話,並把緊急電話寫在電話旁最明顯的地方。
- 剛建好的住宅大樓,要等防盜設施裝好後,再行搬入。
- 居住在高樓大廈時,避免深夜和陌生男人同乘電梯,上樓前,先和門口管理 員打個招呼,安全到家後,再用電話向管理員報平安。
- 遇到不認識的陌生人敲門問路、藉機搭訕時,最好不要回應。
- 對於初認識的男友,避免孤男寡女共處一室,如非見面不可,也要邀請鄰居、好友相伴。
- 遇任何狀況請與導師或值勤教官聯絡。
- 在外賃屋一定要將住址、電話通知家人,並向學校登錄,以利緊急聯繫,並常與家人保持聯繫。